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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 SCIEZ - 74

Ref : 159503

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Située dans un quartier calme, en bout d'impasse, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 108 m² de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, trois chambres confortables et un bureau. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Édifiée sur un terrain de 1251 m², cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles en quête de tranquillité.

Emplacement privilégié : À seulement 25 kilomètres de Genève, proche du port de Sciez et des commerces essentiels, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier sérénité et praticité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 251 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38912kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2024

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