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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,53 m2 BONS EN CHABLAIS - 74

Ref : 156352

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.53 m2 - BONS EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Joli appartement de type 4 traversant de 95,53 m² loi carrez avec 2 balcons extérieurs ainsi qu'une véranda, une cave et une place de stationnement privative, dans un immeuble comprenant seulement 6 logements.
La résidence est au calme et bénéficie d'un parc arboré.
Il se situe sur la commune de Bons-en-Chablais, au confluent des grands pôles urbains que sont Annemasse, Thonon-les-Bains et Genève, pour les travailleurs frontaliers à 2 pas de la gare Léman Express-CEVA qui rend Genève accessible en à peine une demi-heure, à proximité directe du centre-ville, proche des commerces locaux, des établissements scolaires (collège, écoles) et des équipements sportifs qu'offre la commune.
Un garage est disponible en supplément du prix actuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle à manger (15,1 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Degagement (9,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Véranda (7,2 m2)
    • Cellier (0,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3426,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25255kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 18/04/2024

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