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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,65 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 156351

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.65 m2 - DOUVAINE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Situé à Douvaine, à seulement 18km de Genève, cet appartement de 56m² au premier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, avec terrain de tennis. Ce bien dispose de deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains. Profitez d'un balcon exposé ouest, d'une cave et d'une place de parking privative. Les huisseries sont neuves et l'appartement est habitable sans travaux. L'ensemble des commodités et des transports en communs sont accessibles en moins de 10 min à pieds. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez pas et contactez-nous pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/10/2024

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