Vendre une maison à Sciez avec CENTURY 21 Agence du Lac
Vendre votre maison de Haute-Savoie en réponse à un projet de vie ?
Les raisons de vendre votre maison (famille qui s'agrandit, retraite, mutation...) sont multiples et c'est le bon moment. Les confinements ont modifié la manière dont les Français envisagent leur logement. Ils y passent davantage de temps aujourd'hui avec notamment le recours au télétravail. Désormais leur logement est un refuge face aux risques extérieurs, un cocon garant d'un "mieux vivre". Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de chez CENTURY 21 Agence du Lac vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
En 2022, l'activité immobilière recule de 4,1%, conséquence d'un ralentissement du marché des maisons (-8,2%) qui revient sans doute à la normale après des années post Covid où les maisons étaient particulièrement prisées. Les prix en revanche continuent leur ascension débutée en 2015, et le prix moyen au m² des maisons progresse de +7,1% en 2022 tandis que celui des appartements augmente de +4%, pour s’établir respectivement à 2 619 euros et 4 288 euros le m² : des records historiques. Ces moyennes cachent cependant les fluctuations observées mois par mois, montrant que les prix ont atteint un pic durant l’été pour commencer à décroître au second semestre.
En province, le paysage est très hétérogène en fonction des régions. En Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 517 euros (+2,9% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 296 732 euros pour une superficie moyenne des maisons achetées est de 119,7 m².
Entre Lac et Montagne, notre région est telle que la décrivait Jean-Jacques Rousseau « Une fenêtre sur le Léman ». Et les atouts de Sciez ne manquent pas. Sur le golfe de Coudrée, entre Évian et Genève, elle bénéficie des labels Famille Plus, Station verte et Pavillon Bleu des Ports de plaisance, preuve de la qualité de son cadre. La commune jouit de paysages magnifiques et d'un environnement préservé qui mêle lac et forêt. Elle représente une étape importante sur la route des grandes stations de sports d'hiver. Il est possible de profiter de multiples activités et lieux de découvertes à Sciez et ses alentours : la visite de la ville d'Evian, une randonnée en montagne, du canoë sur la Dranse, une visite du Château de Coudrée et Genève, non loin, grand lieu de vie international.
Visite guidée de trois maisons de 3, 4 et 6 pièces à acheter en exclusivité à Allinges, Anthy-sur-Léman et Sciez dans notre agence CENTURY 21 Agence du Lac
L'équipe vous propose de découvrir trois maisons en vente exclusive dans notre agence immobilière.
- Située dans le hameau de Séchex, proche de toutes les commodités, de l'axe routier desservant Genève et des rives du lac Leman, cette jolie maison de village avec ses 600 m² de terrain au fort potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur le jardin et d'un coin cuisine. A l'étage, une salle de bains et deux chambres. Un escalier monte aux combles à aménager. Prix de vente : 325 000 euros
- Dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison individuelle des années 1960 implantée sur un terrain de 739 m², à 5 minutes en voiture des rives du lac Léman et du port de Sciez. Son jardin, arboré et fleuri, offre un espace agréable. L'intérieur se compose sur deux niveaux (90 m² habitables), ainsi qu'un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures, une cuisine aménagée et des WC. A l'étage, trois chambres mansardées et une salle d'eau. Prix de vente : 400 000 euros
- Situé sur la commune d'Allinges, à 6 km du Lac Léman et près des commodités, cette jolie villa individuelle (135 m²). Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, un garage porte automatique avec mezzanine, une buanderie. A l'étage, une mezzanine et deux chambres. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 090 m² ; la cour est bitumée, la terrasse exposée sud-ouest est dallée avec un coin barbecue et deux pergolas. Un autre garage en dépendance. Prix de vente : 532 000 euros
(crédit photo : SciezChablais/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier à Sciez ou ailleurs en France avec l'équipe sciézoise de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac
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Avant de nous rencontrer vous pouvez consulter les avis certifiés des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9,2/10. Ils y décrivent une équipe à l'écoute, réactive et professionnelle. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant sollicité une estimation : "Rapide, précise, claire, estimation neutre sans obligation, accompagnée de renseignements financiers et fiscal clair. Très professionnelle."
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Parlons de vous, parlons biens.