Sciez, tout savoir de son marché immobilier avec CENTURY 21 Agence du Lac

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes

• Population de Sciez : 5 419 habitants

• Propriétaires : 69,4 %

(source : Insee 2012)

Le marché immobilier d’une ville, aussi petite soit-elle, a toujours des particularités. Et les prix au mètre carré ne sont pas forcément homogènes sur tout le territoire d’une commune.

Sciez et ses environs n’échappent pas à la règle. Aussi est-il indispensable de s’entourer de professionnels qui connaissent le marché local précisément, rue par rue, pâté de maisons par pâté de maisons.

CENTURY 21 Agence du Lac : plus de 25 ans d’expérience à Sciez

Créée en 1990, CENTURY 21 Agence du Lac à Sciez, située au bord de la nationale qui relie Genève à Thonon, a développé une parfaite connaissance de la ville et des villages alentours, travaillant essentiellement sur le Bas Chablais et le Pays de la Côte. Son équipe est composée de 7 personnes au service de votre projet immobilier : 1 manager, 4 conseillers transaction, 1 conseiller location et 1 assistante.  

Que vous cherchiez votre résidence principale ou votre résidence secondaire, nos conseillers vous préconiseront toujours la solution la mieux adaptée à vos besoins et sauront toujours vous faire bénéficier des dispositifs fiscaux existants, si votre opération immobilière peut y prétendre.

Si vous êtes vendeur, nos conseillers fixeront grâce à l'Analyse Comparative de Marché, méthode exclusive du Réseau CENTURY 21, le prix de vente de votre bien afin de vous garantir un délai de transaction rapide au meilleur prix.

Après l’acquisition, que vous occupiez le bien ou que vous le mettiez en location, l'équipe de CENTURY 21 Agence du Lac vous propose tout un éventail de prestations pour vous décharger des contraintes administratives liées à la gestion immobilière avec un service administration de bien et un service syndic.

Quelques repères de prix sur le marché immobilier genevois français, couronne de l’ouest thononais

Sur les 12 derniers mois, le secteur géographique couvert par CENTURY 21 Agence du Lac a plutôt attiré en majorité une clientèle de 30 à 40 ans vivant souvent en couple. Les biens les plus recherchés sont des maisons individuelles entre 100 et 150 mètres carrés et destinées pour plus de 80 % de nos ventes à la résidence principale.
Le prix de vente moyen lors de ces derniers mois oscille entre 250 000 et 300 000 € (terrains, maisons, appartements confondus) avec évidemment des disparités avec la proche frontière (Veigy, Chens sur Léman) où le prix moyen est alors beaucoup plus élevé.

Depuis le début de cette année 2016, notre équipe note un nouveau dynamisme sur notre marché en partie dû aux nouvelles mesures gouvernementales dans le cadre de la loi de finance 2016 visant à relancer la construction et à favoriser l’accession à la propriété (prêt accession sociale, prêt à taux 0) et grâce à des taux d’emprunt historiquement bas.

Notre équipe observe donc une augmentation du nombre d’acquéreurs avec davantage de primo-accédants.

Vous souhaitez mener à bien un projet immobilier dans la ville de Sciez ou ses environs ? Les conseillers de CENTURY 21 Agence du Lac, avenue de l'Église, connaissent parfaitement bien la ville, ses atouts, ses projets et ses perspectives. Interrogez-les, ils répondront à toutes vos questions, qu’elles concernent une vente, une acquisition ou une location, en résidence principale ou secondaire.  

Et n’hésitez pas à visiter le site Internet de Sciez pour compléter votre information.