Maisons à vendre à Sciez par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac

Quelle est la valeur de votre logement actuel pour financer votre maison à Sciez ? Réponse avec nos professionnels de l'immobilier de Haute-Savoie CENTURY 21 Agence du Lac 

Venez nous rencontrer à l'agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac. Notre équipe vous accueille et se met à votre écoute pour vous accompagner au mieux dans tous vos projets. Nous travaillons en étroite collaboration avec une deuxième agence à Sciez qui gère les projets de transaction (achat et vente) et quatre autres, toujours du même groupe, se trouvent en Haute-Savoie​ à : Ornex, Annemasse, Gaillard  et Veigy-Foncenex. Ceci nous permet de répondre aux diverses attentes et besoins de nos clients. Alors venez nous confier votre projet d'achat de maison. Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients passés par notre agence.

Une estimation immobilière précise requiert une connaissance approfondie du marché local. Nos agents immobiliers possèdent une compréhension détaillée des tendances du marché, des prix de vente récents et des caractéristiques des différents quartiers. Cette expertise leur permet d'analyser correctement les données comparatives, de reconnaître les facteurs qui influencent les prix et de faire des ajustements en fonction des spécificités de votre logement. Une estimation immobilière précise prend en compte des aspects spécifiques de votre logement (taille, état général, caractéristiques uniques et emplacement). C'est une tâche complexe qui nécessite une combinaison de connaissances du marché, de compétences techniques et d'expérience professionnelle. N'hésitez pas à demander l'estimation de votre bien à nos conseillers chez CENTURY 21 Agence du Lac à Sciez.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 428 € (-5,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est ainsi de 266 858 € pour une superficie moyenne de 118,2 m². Côté appartements, le prix moyen au m² est de 3 143 € (-3,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 196 667 € pour une superficie moyenne de 65,4 m². En 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.

Maison neuve de 4 pièces, corps de ferme rénové et villa avec piscine de 7 pièces à vendre à Sciez dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac

L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter à Sciez dans notre agence.

- A mi-chemin entre lac et montagnes, à proximité du grand Genève et de la gare CEVA de Perrignier, ce projet de 5 villas neuves s'inscrit dans une démarche durable et une architecture locale. Alliant confort, modernité et authenticité, ces villas de 90 m² ou 100 m² peuvent être aménagées à votre convenance en 3 ou 4 chambres. Chaque villa possède un garage, une place de parking ainsi qu'un jardin privatif. Contactez-nous pour découvrir les plans de votre future maison. PRIX : 450 000 euros

- Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové, où l'architecture intérieure allie avec élégance le charme de l'ancien et la modernité. Cette demeure offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Avec ses 7 pièces, cette maison est parfaite pour vous accueillir confortablement. Profitez d'un jardin offrant une vue dégagée sur la limite de la zone agricole, un véritable havre de paix pour vos après-midis de détente. La maison dispose également d'une piscine. Située à moins de 1km du centre de Sciez, vous êtes à proximité de toutes les commodités. La propriété dispose d'un sous-sol complet de 100m², comprenant un garage vous permettant de garer plusieurs véhicules.  PRIX : 598 000 euros

- Située dans un secteur calme et résidentiel, cette magnifique villa de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 202 m². La maison dispose de belles prestations et se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, de cinq chambres dont une avec dressing, d'une mezzanine, d'un cellier, d'une cave, d'une lingerie et d'un garage. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud Ouest et d'une piscine. Située idéalement près des écoles, de lignes de bus et de commerces, elle promet un quotidien pratique et agréable. PRIX : 759 000 euros

Les atouts de Sciez pour se loger en famille par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Grand Genève CENTURY 21 Agence du Lac ?

On ne s'ennuie jamais à Sciez, où les événements s'enchaînent comme les saisons. Au printemps, la Fête du vélo est accessible à tous avec des parcours pour tous les styles, tous les âges et tous les niveaux. Les Eclectik's, le "plus tentaculaire des festivals", se déroule, lui, durant l'été, avec au programme des concerts gratuits sur la plage. Mais ce n'est pas tout puisque des concerts, d'autres spectacles et activités sont proposés dans l'année comme des lotos, foires...

Evidemment habiter à Sciez c'est aussi profiter du Lac Léman à proximité. Le plus grand lac naturel d'Europe de l'Ouest offre des rives aux allures de station balnéaire à la végétation riche et dense. Il affiche une température d'eau qui atteint 24 degrés en été, le tout dans un environnement préservé et authentique. Il est aussi bordé de jolies plages et charmants ports : il invite aux balades et aux loisirs, à la découverte de trésors architecturaux et culturels. Une destination très appréciée des amoureux de la nature et des amateurs de vieilles pierres.